2016-10-11

2016-10-11

Uzņēmumu grupa Civinity izvēlas attīstību Latvijā

Iegādājusies uzņēmumus AS “Hausmaster” un SIA “RBSSkals Serviss”, uzņēmumu grupa “Civinity” kļūst par lielāko privāto nekustamā īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumu sniedzēju Latvijā. Lietuvā strādājošā starptautiskā uzņēmumu grupa “Civinity” darbību Latvijā uzsāka 2014. gadā, privatizējot SIA “Jūrmalas namsaimnieks”. Šī gada jūlijā noslēgtais AS “Hausmaster” un SIA “Homemaster” iegādes darījums un tikko pabeigtais SIA “RBSSkals Serviss” iegādes darījums uzņēmumam paver vēl plašākas darbības perspektīvas kaimiņzemēs.

Par grupas “Civinity” plāniem, tirgus atšķirībām Lietuvā un Latvijā stāsta “Civinity” ģenerāldirektors un AS “Hausmaster” valdes priekšsēdētājs Vitoldas Sapožnikovas.

Kad tika nodibināts uzņēmums? Kas to nodibināja?

“Civinity” darbība aizsākās 1992. gadā, kad Klaipēdā tika nodibināts pašvaldības uzņēmums “Vites valdos”, kas 2005. gadā tika privatizēts. Sabiedrības akcionāri – vairāki lietuvieši, no kuriem daudzi strādā uzņēmumu grupā.

Kopš 2005. gada “Civinity” grupa strauji attīstījās, iegādājoties arvien jaunus nekustamā īpašuma apsaimniekošanas un administrēšanas nozarē strādājošos uzņēmumus. Šajā laika periodā apgrozījums auga simts reizes. Plānojam, ka kopā ar abām šogad iegādātajām Latvijas kompānijām 2016. gadā grupas apgrozījums kopā veidos 40 milj. eiro.

Cik liela šobrīd ir grupa “Civinity”? Kāds ir galvenais uzņēmuma darbības virziens?

Šodien “Civinity” grupai pieder 15 uzņēmumi, kas sniedz pakalpojumus iedzīvotājiem un biznesam Lietuvā un Latvijā. Piecās Lietuvas un divās Latvijas pilsētās ir pa vienam vai diviem nekustamās īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumus sniedzošiem uzņēmumiem, Klaipēdā tādi ir trīs. Lielāko “Civinity” biznesa daļu veido iedzīvotāju māju apsaimniekošanas pakalpojumi, taču grupa arī sniedz komerciālo, kultūras un sporta objektu apsaimniekošanas pakalpojumus minētajās valstīs. Šobrīd kopējā “Civinity” grupas uzņēmumu administrējamo objektu platība ir 5,45 mlj. kv. m.

Kāpēc nolēmāt paplašināties Latvijā? Vai tā ir vienīgā valsts, kurā redzat biznesa perspektīvas?

Nekustamā īpašuma apsaimniekošanas bizness Lietuvā pārsvarā atrodas privātā sektora rokās, tikai dažās mazākās pilsētās šo pakalpojumu joprojām sniedz pašvaldības uzņēmumi. Lietuvā tirgus jau ir izveidojies, tāpēc dabisks turpmākās attīstības ceļš – skatīties pāri savas valsts robežām. Tad, kad tika pieņemts lēmums attīstīties, vispirms centāmies noskaidrot situāciju kaimiņzemēs.

Latvijā lielākā ēku apsaimniekošanas tirgus daļa joprojām pieder pašvaldībām. Pēc mūsu domām ēku apsaimniekošanai un pārvaldīšanai nevajadzētu būt pašvaldības funkcijai. To pirmā saprata Jūrmala, kura piedāvāja privatizēt nekustamā īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumus sniedzošo sabiedrību. Lēmums par “Jūrmalas namsaimnieks” iegādi bija stratēģiskās attīstības sastāvdaļa. Tagad mūsu uzmanība pievērsta Latvijas tirgum, tā konsolidēšanai.

Runājot par citām valstīm, analizējām Igaunijas tirgu. Tas ir attīstījies, taču mazs. Lai iekļūtu un nostiprinātos tajā, nepieciešamas ļoti lielas investīcijas. Pati valsts ir maza, darbība labumu varētu nest tikai dažās pilsētās.

Baltkrieviju, līdzīgi kā Latviju, uzskatām par mājas tirgu. Tur mums ir birojs, sekojam līdzi, kā attīstās ēku apsaimniekošanas sektors.

“Civinity” grupa arī interesējas par situāciju Balkānu valstīs un Ukrainā, kur šis tirgus tikai veidojas.

Avots: Db.lv informācija